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旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

旧楼加装为何常“卡壳”

加装电梯是不少旧楼高层居民很乐意的大好事，但因为需要经2/3以上的业主同意，上下层之间很难取得统一意见，加装事宜提起后常“卡壳”，甚至闹出邻里***。除此之外还有很多旧楼加装电梯常见问题，如加建申办手续复杂、资金费用偏高、技术安全没有保障和低层住户采光等。

安装电梯项目实施方案

施工用电要求：要求在双方互相协商的前提下提供电源（220V、380V）。主要用电设备有焊机（11KW）用于导轨.油盘等的焊接、卷扬机（15KW）用于吊装、白炽灯（60W）若干用于施工照明。单台扶梯主机功率约10KW、单台电梯主机功率约18.5KW，要求三相四线，线径不小于16mm2，***地线，电源电压波动不超过±7%，作为电扶梯运行的动力电源。

6、地面完成面线提供：我公司施工队进场前在井道内标电梯的轴线和各层的地苔线（即地面完成高度）。

电梯加装安全协议的签定：

安全协议的签定：

1、安全责任书：工程施工前，项目负责人应会同建设单位、监理、土建总包单位对现场进行安全确认工作，签定安全责任书。

2、井道移交协议：施工队进场施工前应会同土建总包单位一起检查井道是否合格，若不合格应由土建方整改合格后移交我司管理，并签定“井道移交协议”确定使用人的责任。

3、安全施工管理：各施工小组安全责任人（组长），施工前签订本工程的安全施工管理规范(由项目负责人根据本工程制定)。