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发布时间:2020-06-12 21:14:44
如果旧楼加装电梯,有一户不同意,可以强制安装吗
根据《物权法》第76条,“改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。但140号住宅楼业主认为,加装电梯手续齐全,施工合法且有工期限制,不同意停止施工。”电梯即属于建筑主体的附属建筑物,占用的是所有业主共有的公共空间,这也是这几家住户主张取得单元三分之二业主同意即可加装电梯的***依据。
但在实际操作中,时常遇到一二楼认为影响采光反对装、五六楼出行难强烈要求装的现象,终常常出现一户反对全楼搁置的情况。
广州小区3名业主阻扰加装电梯施工均被判
我国行政复议法第二十一条规定,行政复议期间具体行政行为不停止执行;但是,有下列情形之一的,可以停止执行:
(一)被申请人认为需要停止执行的;
(二)行政复议***认为需要停止执行的;
(三)申请人申请停止执行,行政复议***认为其要求合理,决定停止执行的;
(四)***规定停止执行的。
方洪立说,本案中,加装电梯楼栋业主和施工单位尚未收到被申请人停止执行的要求或行政复议***停止执行的决定,其时暂不符合关于停止执行的***规定。
本案为加装电梯施工,如有关部门终认定手续不全,也无证据证明不具备***原状的条件,情理上也缺乏阻碍施工的紧迫性。
商用电梯内部改造的原因以及电梯改造完整指南
因为公司正在进行整体装修:大型办公室或企业装修通常会引入选项,以增强当前的建筑功能以及新的或扩展的空间。电梯轿厢的翻新是整体建筑翻新中特别具有成本效益的一项附加功能,其成本仅是其他改进的一小部分,反映了更广泛的变化。
3、出于合规性考虑:电梯内部必须遵守一系列建筑规范。具体而言,电梯需要遵守空间,材料,ADA和规定等要求,例如满足当地防火规范和重量限制。如果当前的电梯不符合***要求,则需要进行翻新。
4、因为是时候进行一些新的更改:无论是否进行其他翻新,电梯都可以成为***留下一点个性和才华的空白模板。电梯轿厢可在保持核心运输功能的同时,帮助您与其他空间区分开。
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